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 辦理按揭的優(yōu)點(diǎn)是什么，樓宇按揭的程序 |
| 購(gòu)房者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購(gòu)房者在廣告中或通過(guò)銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
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| 建設(shè)工程備案合同已載明可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該類協(xié)議可作為結(jié)算依據(jù) |
| 建設(shè)工程備案合同已載明可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該類協(xié)議可作為結(jié)算依據(jù)[摘要]建設(shè)工程備案合同已經(jīng)載明雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及結(jié)算協(xié)議也均是關(guān)于價(jià)款與支付方面事項(xiàng)，與備案合同并不存在實(shí)質(zhì)性的不一致。因此，相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、結(jié)算協(xié)議可以... |
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| 繼承未取得房產(chǎn)證的軍產(chǎn)房法院僅判決居住權(quán) 所有權(quán)暫不予處理 |
| 繼承未取得房產(chǎn)證的軍產(chǎn)房法院僅判決居住權(quán) 所有權(quán)暫不予處理[摘要]被繼承人死亡后，留下一套尚未取得房屋所有權(quán)證書的軍產(chǎn)房，部分繼承人起訴要求確認(rèn)該套軍產(chǎn)房歸全部繼承人共同居住使用，對(duì)該房屋各享有25%份額。因涉案房產(chǎn)至今未下發(fā)產(chǎn)權(quán)證，故法院判決不宜處理房屋所有權(quán)，僅處理房屋居住使用權(quán)，判決案件4位當(dāng)... |
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| 夫妻離婚并不當(dāng)然導(dǎo)致夫妻共同財(cái)產(chǎn)的自然分割 |
| 夫妻離婚并不當(dāng)然導(dǎo)致夫妻共同財(cái)產(chǎn)的自然分割[摘要] 已經(jīng)離婚的屈先生起訴其前妻米女士，要求確認(rèn)兩人婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的房屋為其與米女士共同所有，近日，北京市第一中級(jí)人民法院作出終審判決，駁回了屈先生的訴訟請(qǐng)求。夫妻離婚并不當(dāng)然導(dǎo)致夫妻共同財(cái)產(chǎn)的自然分割。只是尚... |
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| 離婚訴訟中一方婚前按揭房屋的處理 |
| 離婚訴訟中一方婚前按揭房屋的處理 [內(nèi)容提要] 一方婚前按揭房屋的定性和處理已逐漸成為目前離婚案件審理的一大難點(diǎn)。離婚訴訟中一方婚前按揭的房屋究竟是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，筆者認(rèn)為有約定的依約定，沒(méi)有約定的，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。至于房屋產(chǎn)權(quán)證書取得時(shí)間和購(gòu)房款資金來(lái)... |
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| 中介服務(wù)不規(guī)范 二手房交易存隱患|房山法院以案說(shuō)法為您的“購(gòu)房”之路護(hù)駕保航 |
| 房山法院以案說(shuō)法為您的“購(gòu)房”之路護(hù)駕保航[摘要] 據(jù)統(tǒng)計(jì)，從4月份至今，房山法院受理的有關(guān)二手房買賣合同糾紛案件比去年同期增長(zhǎng)了55.2%左右。在賣方市場(chǎng)強(qiáng)勢(shì)、買方需求較大的情況下，確保買賣合同有效，合同如期履行是每個(gè)買房人的愿望�？墒�，除了可得利益高于違約成本導(dǎo)致賣房人屢屢違約以外，中介機(jī)構(gòu)的不... |
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| 出賣人原因房屋買賣合同無(wú)法履行，買受人訴請(qǐng)返還中介費(fèi)被判駁 |
| 出賣人原因房屋買賣合同無(wú)法履行，買受人訴請(qǐng)返還中介費(fèi)被判駁[摘要]宋女士在與出賣人協(xié)商解除購(gòu)房合同后，以房屋買賣合同未能實(shí)際履行為由將中介公司訴至法院，要求其返還中介費(fèi)用。近日，昌平法院依法判決駁回了原告的訴訟請(qǐng)求。[關(guān)鍵詞] 房屋買賣合同，居間服務(wù)，中介費(fèi)用，... |
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| 約定“經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任自負(fù)”，法院判決借名買房行為有效借名人取得房產(chǎn) |
| 約定“經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任自負(fù)”，法院判決借名買房行為有效[摘要]借名買房雙方表明“經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任自負(fù)”，借名人買房的目的即是為取得訴爭(zhēng)房屋所有權(quán)，使其對(duì)房屋享有完全的處分權(quán)利，通過(guò)證明當(dāng)中載明的文字意思，也可證明被借名人認(rèn)可借名人買房的目的，借名人最終取得房屋所有權(quán)的。[關(guān)... |
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| 內(nèi)部職工流轉(zhuǎn)央產(chǎn)經(jīng)濟(jì)適用房，法院判決轉(zhuǎn)讓行為有效 |
| 內(nèi)部職工流轉(zhuǎn)央產(chǎn)經(jīng)濟(jì)適用房，法院判決轉(zhuǎn)讓行為有效[摘要] 本案訟爭(zhēng)房屋為央產(chǎn)經(jīng)濟(jì)適用房，法律法規(guī)并不禁止同一單位職工之間，在辦理相關(guān)審批手續(xù)的前提下進(jìn)行的房屋交易，因此出賣人應(yīng)依據(jù)合同約定將房屋過(guò)戶至買受人名下，在此過(guò)程中需辦理... |
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| 買方延遲付款致新政出臺(tái)無(wú)法購(gòu)買 賣方訴請(qǐng)解除合同違約賠償獲法院支持 |
| 原告張A按約應(yīng)于2010年6月30日前支付首付款63萬(wàn)，但其至今未付，已構(gòu)成違約；2.原告張A是因拖延交納購(gòu)房首付款，準(zhǔn)備資料不齊全，導(dǎo)致銀行貸款未成功，是其自身原因所致，與國(guó)家房地產(chǎn)新政無(wú)關(guān)；3.被告張B在履約過(guò)程中無(wú)違約行為，定金不應(yīng)退還... |
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